Постановление КМ РТ от 25.05.2015 N 372 "Об учете наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства"
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2015 г. № 372
ОБ УЧЕТЕ НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ
ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года № 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 25 мая 2015 г. № 372
ПОРЯДОК
УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ
ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года № 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" и устанавливает процедуры учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в муниципальных реестрах наемных домов социального использования (далее - Реестр).
2. Ведение Реестра осуществляется органом местного самоуправления, определенным Исполнительным комитетом муниципального района, городского округа Республики Татарстан (далее - уполномоченный орган), на территории которого располагаются наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства.
3. Реестр включает в себя сведения о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, расположенных на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Татарстан (далее - объекты учета).
4. Ведение Реестра осуществляется в электронном виде по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
В информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте муниципального района, городского округа, на территории которого расположены объекты учета, подлежат размещению следующие сведения об объектах учета: адрес (местоположение), кадастровый номер (в отношении наемных домов социального использования - при наличии) и сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права.
5. Исполнительные органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, осуществляющие полномочия по предоставлению земельных участков для строительства наемных домов социального использования, направляют в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого будет осуществляться строительство наемных домов социального использования, ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сведения о формировании ими земельных участков для строительства наемных домов социального использования или принятии ими решения о предоставлении земельного участка для строительства наемных домов социального использования.
6. Исполнительные органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, юридические лица, в собственности, владении, распоряжении, управлении которых находятся наемные дома социального использования, направляют в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Республики Татарстан, на территории которого расположены наемные дома социального использования, не позднее 10 дней с даты введения наемного дома социального использования в эксплуатацию, сведения о введении указанных домов в эксплуатацию, об изменении цели использования наемного дома социального использования, изменении состава сведений о наемном доме социального использования, а также сведения о земельном участке, на котором расположен наемный дом социального использования.
II. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
7. Ведение Реестра включает в себя следующие процедуры:
включение объекта учета в Реестр;
внесение в Реестр изменившихся сведений об объекте учета;
исключение объекта учета из Реестра.
8. Внесение сведений об объектах учета производится на основании карт учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, предоставляемых исполнительными органами государственной власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, юридическими лицами, в собственности, владении, распоряжении, управлении которых находятся наемные дома социального использования (далее - карты учета), в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположены наемные дома социального использования или осуществляется их строительство.
9. Карты учета регистрируются уполномоченным органом в день их поступления.
10. Для включения объектов учета в Реестр уполномоченный орган в 15-дневный срок со дня поступления карт учета:
организует проверку полноты содержащихся в них сведений;
запрашивает у представивших карты учета лиц уточняющую либо недостающую в них информацию в случаях и в срок, предусмотренные пунктом 11 настоящего Порядка;
вносит сведения в Реестр.
В случае направления запроса, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта, уполномоченный орган вносит в Реестр сведения об объекте учета в 15-дневный срок со дня поступления уточняющей либо недостающей информации.
11. Запрос, предусмотренный абзацем третьим пункта 10 настоящего Порядка, направляется уполномоченным органом в 5-дневный срок со дня поступления карт учета в следующих случаях:
карта учета содержит информацию об объекте учета не в полном объеме;
текст карты учета написан неразборчиво, с сокращениями;
в карте учета имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в ней исправления;
текст карты учета исполнен карандашом;
карта учета имеет серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать ее содержание.
Исполнительные органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, юридические лица, в собственности, владении, распоряжении, управлении которых находятся наемные дома социального использования, направляют ответ на поступивший запрос в 5-дневный срок со дня его поступления.
12. В 7-дневный срок со дня включения объекта учета в Реестр уполномоченный орган направляет исполнительному органу государственной власти Республики Татарстан, органу местного самоуправления, юридическому лицу, представившему карту учета согласно пунктам 5 и 6 настоящего Порядка, соответствующее уведомление.
13. Внесение изменений и (или) исключение сведений, внесенных в Реестр, осуществляется уполномоченным органом на основании новых карт учета, представленных исполнительными органами государственной власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, юридическими лицами в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, содержащих измененную (обновленную) информацию.
14. Нарушение требований жилищного законодательства к предоставлению сведений, необходимых для учета наемных домов социального использования, влечет ответственность согласно законодательству.
III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ,
СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В РЕЕСТРЕ
15. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется уполномоченным органом:
федеральным органам государственной власти;
органам государственной власти Республики Татарстан;
органам местного самоуправления;
иным лицам в отношении объектов учета, находящихся в собственности, владении, распоряжении, управлении данных лиц.
16. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется на основании письменных запросов по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку в 7-дневный срок со дня поступления запроса в уполномоченный орган без взимания платы.
17. Содержащиеся в Реестре сведения об объекте учета предоставляются в форме:
выписки из Реестра согласно приложению № 4 к настоящему Порядку;
справки об отсутствии запрашиваемой информации.
18. Порядок рассмотрения запроса об объектах учета, содержащихся в Реестре, и предоставления информации о них устанавливается органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Республики Татарстан с учетом настоящего Порядка.
Приложение № 1
к Порядку
учета наемных домов социального
использования и земельных участков,
предоставленных или предназначенных
для их строительства
Форма
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЕЕСТР
НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ
ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
Реестровый номер
Дата присвоения реестрового номера
Состав сведений о земельном участке
наименование объекта
адрес (местоположение)
кадастровый номер
дата постановки земельного участка на кадастровый учет
площадь, кв. метров
категория земель
разрешенное использование
сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права
сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения
реквизиты решения о предоставлении земельного участка для строительства
наименование объекта
адрес (местоположение)
кадастровый номер (заполняется в случае присвоения кадастрового номера)
количество квартир
общая площадь, кв. метров
жилая площадь, кв. метров
год ввода в эксплуатацию
сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права
сведения об изменении цели использования наемного дома социального использования
реквизиты решения об изменении цели использования наемного дома социального использования
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Приложение № 2
к Порядку
учета наемных домов социального
использования и земельных участков,
предоставленных или предназначенных
для их строительства
Форма
КАРТА УЧЕТА
НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ
ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
№ п/п
Наименование параметра (реквизита)
Содержание
1.
Состав сведений о земельном участке
наименование объекта
адрес (местоположение)
кадастровый номер
дата постановки земельного участка на кадастровый учет
площадь, кв. метров
категория земель
разрешенное использование
сведения о правообладателе с указанием его вещного права
сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения
реквизиты решения о предоставлении земельного участка для строительства
2.
Состав сведений о наемном доме
наименование объекта
адрес (местоположение)
кадастровый номер (заполняется в случае присвоения кадастрового номера)
количество квартир
общая площадь, кв. метров
жилая площадь, кв. метров
год ввода в эксплуатацию
сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права
Руководитель ____________________ _______________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Примечание: карта учета представляется на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подтвержденного электронной подписью.
Приложение № 3
к Порядку
учета наемных домов социального
использования и земельных участков,
предоставленных или предназначенных
для их строительства
Форма
Руководителю __________________
(наименование
_______________________________
уполномоченного органа местного
_______________________________
самоуправления)
ЗАПРОС
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РЕЕСТРЕ
НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Прошу вас предоставить сведения, содержащиеся в Муниципальном реестре
наемных домов социального использования __________________________________
(наименование и местонахождение
__________________________________________________________________________
объекта учета, в отношении которого осуществляется запрос)
или об отсутствии в указанном Реестре запрашиваемых сведений.
Сведения о заявителе (физическом лице):
Фамилия, имя, отчество
Вид документа, удостоверяющего личность
Серия и номер документа, удостоверяющего личность
Кем выдан документ, удостоверяющий личность
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность
Телефон
Почтовый адрес
Адрес электронной почты
Подпись
Дата запроса
Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления):
Полное наименование
Телефон
Почтовый адрес
Адрес электронной почты
Должность руководителя
Подпись, Ф.И.О. руководителя
Дата запроса
М.П.
Приложение № 4
к Порядку
учета наемных домов социального
использования и земельных участков,
предоставленных или предназначенных
для их строительства
Форма
УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ВЫПИСКА
ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО РЕЕСТРА
НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
По состоянию на "_____" ________ 20 __ г. в Муниципальном реестре наемных домов социального использования имеются следующие сведения:
№ п/п
Наименование параметра (реквизита)
Содержание
1.
Состав сведений о земельном участке
наименование объекта
адрес (местоположение)
кадастровый номер
дата постановки земельного участка на кадастровый учет
площадь, кв. метров
категория земель
разрешенное использование
сведения о правообладателе с указанием его вещного права
сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения
реквизиты решения о предоставлении земельного участка для строительства
2.
Состав сведений о наемном доме:
наименование объекта
адрес (местоположение)
кадастровый номер (заполняется в случае присвоения кадастрового номера)
количество квартир
общая площадь, кв. метров
жилая площадь, кв. метров
год ввода в эксплуатацию
сведения о правообладателе с указанием его вещного права
Сведения предоставлены по запросу ____________________________________
(Ф.И.О., наименование заявителя)
от ______________ № ________________
М.П.
_____________________ _________________ ___________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------