Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853 "О внесении изменений в постановления руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 N 3002, от 29.04.2008 N 1830 и постановление Исполнительного комитета г. Казани от 13.10.2009 N 8610"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2015 г. № 1853
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ РУКОВОДИТЕЛЯ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА Г. КАЗАНИ ОТ 21.09.2007 № 3002,
ОТ 29.04.2008 № 1830 И ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО
КОМИТЕТА Г. КАЗАНИ ОТ 13.10.2009 № 8610
Во исполнение решений Казанской городской Думы от 03.10.2014 № 9-36 и от 17.06.2011 № 10-6 "О внесении изменений в Программу "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" постановляю:
1. Внести в постановление руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет в качестве участников Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (с учетом изменений, внесенных в него постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 13.10.2009 № 8610, от 10.12.2009 № 10632, от 30.12.2011 № 8575 и от 02.12.2014 № 6896) следующие изменения:
1.1. в приложении № 1:
1.1.1. пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире";
1.1.2. пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. по процентной ставке 11 (одиннадцать) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья или по процентной ставке, соответствующей действующим стандартам ипотечного кредитования, но не более 11 (одиннадцати) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья могут являться граждане, имеющие право на государственную финансовую поддержку в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
1.1.3. пункт 7.5 изложить в следующей редакции:
"7.5. наличие денежной суммы для внесения первоначального взноса и/или квартир, расположенных на территории муниципального образования г. Казани, находящихся в собственности заявителя, передаваемых в качестве оплаты первоначального взноса";
1.1.4. пункт 10.4 изложить в следующей редакции:
"10.4. отсутствия необходимой кредитоспособности заявителя и членов его семьи для погашения суммы рассрочки при приобретении жилья - кроме граждан, вносящих первоначальный взнос в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья, а также граждан, относящихся к категориям, указанным в пунктах 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7 настоящих Правил и порядка";
1.1.5. пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Право состоять на учете в качестве Участника сохраняется за заявителем до приобретения им жилья по Подпрограмме "Доступное жилье", за исключением случаев:
14.1. выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;
14.2. выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;
14.3. выезда на постоянное место жительства за пределы муниципального образования города Казани;
14.4. утраты им оснований, предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил и порядка;
14.5. подачи заявителем по месту учета личного заявления о снятии с учета;
14.6. изменения уровня обеспеченности заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составившего не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи;
14.7. совершения действий со стороны заявителя и членов его семьи после постановки на учет, но не ранее чем за последние 5 лет, повлекших намеренное ухудшение их жилищных условий";
1.1.6. пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани проводит ежегодно перерегистрацию Участников.
При изменении анкетных данных Участник обязан в течение месяца после изменений представить документы, подтверждающие изменения.
В случае непредставления Участником для перерегистрации документов на текущий год, подтверждающих его право состоять на учете в качестве Участника, данные на Участника не передаются для распределения жилья до получения сведений, подтверждающих право Участника состоять на учете";
1.1.7. в приложении № 10 к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (далее - Правила и порядок - бюджетное финансирование):
1.1.7.1. пункт 14 изложить в следующей редакции:
"Номера телефонов Участника";
1.1.7.2. пункты 15, 25, 27, 31 отменить;
1.1.8. в приложении № 11 к Правилам и порядку - бюджетное финансирование:
1.1.8.1. пункт 1.2 отменить;
1.1.8.2. пункт 2.14 изложить в следующей редакции:
"2.14. В 14 разделе в строке против заявителя указываются все номера телефонов, предоставленные для контакта с заявителем и членами семьи";
1.1.8.3. пункты 2.15, 2.25, 2.27, 2.31 отменить;
1.1.8.4. пункт 2.34 изложить в следующей редакции:
"2.34. В 34 разделе в строку заявителя заносится информация о суммарном размере первоначального взноса (суммируются пункты 32 и 33)";
1.1.8.5. в примечании:
- пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7 отменить;
- дополнить абзацем следующего содержания:
"Допускается пополнение таблицы дополнительными столбцами с информацией, необходимой для ведения учета и обработки имеющейся информации";
1.1.9. в приложении № 12 к Правилам и порядку - бюджетное финансирование:
1.1.9.1. заголовок столбца 14 изложить в следующей редакции:
"Номера телефонов";
1.1.9.2. столбцы 15, 25, 27, 31 исключить;
1.1.9.3. заголовок столбца 34 изложить в следующей редакции:
"Суммарный размер первоначального взноса";
1.2. в приложении № 2:
1.2.1. пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани) - уполномоченный орган по реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", осуществляющий деятельность по постановке на учет в качестве Участников";
1.2.2. пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире";
1.2.3. пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Участниками могут являться физические лица, отвечающие следующим требованиям:
3.1. наличие у заявителя и членов его семьи регистрации по месту постоянного жительства на территории муниципального образования города Казани;
3.2. осуществление заявителем и трудоспособными членами семьи постоянной трудовой деятельности и/или наличие иного постоянного и надежного источника дохода (не менее 6 месяцев до момента подачи заявления);
3.3. наличие денежной суммы для внесения первоначального взноса и/или квартир, расположенных на территории муниципального образования г. Казани, находящихся в собственности заявителя, передаваемых в качестве оплаты первоначального взноса;
3.4. наличие ежемесячного совокупного дохода заявителя и членов его семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по предоставляемой рассрочке, при этом 35% от суммарного месячного дохода заявителя и членов его семьи должны превышать размер ежемесячных выплат - кроме граждан, вносящих первоначальный взнос в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья;
3.5. наличие уровня обеспеченности заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составляющего менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи";
1.2.4. дополнить пунктом 6(1) следующего содержания:
"6(1). Рассмотрение заявлений заявителей для постановки на учет в качестве Участников осуществляется жилищной комиссией на основании документов, представленных в учетном деле.
Регламент работы жилищной комиссии определяется Положением о жилищной комиссии (приложение № 7 к приложению № 1 к постановлению руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет в качестве участников Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы").
По результатам рассмотрения учетных дел жилищная комиссия выносит решение о постановке (отказе в постановке) на учет в качестве Участника";
1.2.5. пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Заявителю в постановке на учет отказывается в случаях:
7.1. несоответствия заявителя требованиям к Участнику, закрепленным в пункте 3 Правил и порядка;
7.2. отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с приложением № 3 к Правилам и порядку;
7.3. выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах;
7.4. отсутствия у заявителя денежной суммы для внесения первоначального взноса и/или жилых помещений, находящихся в собственности заявителя, передаваемых в качестве оплаты первоначального взноса либо отсутствия необходимой кредитоспособности заявителя и членов его семьи для погашения суммы рассрочки при приобретении жилья;
7.5. наличия уровня обеспеченности заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составляющего не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи;
7.6. совершения действий со стороны заявителя и членов его семьи за последние 5 лет, повлекших намеренное ухудшение их жилищных условий, в результате которых данные граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях";
1.2.6. пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Право состоять на учете в качестве Участника сохраняется до момента приобретения жилья в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования, за исключением случаев:
14.1. выявления сведений, не соответствующих указанным в анкете и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;
14.2. выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;
14.3. утраты им оснований, предусмотренных пунктом 3 Правил и порядка;
14.4. подачи заявления Участником о снятии с учета;
14.5. изменения уровня обеспеченности заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составившего не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи;
14.6. совершения действий со стороны заявителя и членов его семьи после постановки на учет, но не ранее чем за последние 5 лет, повлекших намеренное ухудшение их жилищных условий";
1.2.7. дополнить пунктом 14(1) следующего содержания:
"14(1). Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани проводит ежегодно перерегистрацию Участников.
При изменении анкетных данных Участник обязан в течение месяца после изменений представить документы, подтверждающие изменения.
В случае непредставления Участником документов для перерегистрации на текущий год, подтверждающих его право состоять на учете в качестве Участника, данные на Участника не передаются для распределения жилья до получения сведений, подтверждающих право Участника состоять на учете";
1.2.8. в приложении № 10 к Правилам и порядку постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (далее - Правила и порядок - внебюджетное финансирование):
1.2.8.1. пункт 1.2 отменить;
1.2.8.2. пункт 2.14 изложить в следующей редакции:
"2.14. В 14 разделе в строке против заявителя указываются все номера телефонов, предоставленные для контакта с заявителем и членами семьи";
1.2.8.3. пункты 2.15, 2.28 отменить;
1.2.8.4. пункт 2.31 изложить в следующей редакции:
"2.31. В 31 разделе в строку заявителя заносится информация о суммарном размере первоначального взноса (суммируется информация из разделов 29 и 30)";
1.2.8.5. в примечании:
- пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7 отменить;
- дополнить абзацем следующего содержания:
"Допускается пополнение таблицы дополнительными столбцами с информацией, необходимой для ведения учета и обработки имеющейся информации";
1.2.9. в приложении № 11 к Правилам и порядку - внебюджетное финансирование:
1.2.9.1. заголовок столбца 14 изложить в следующей редакции:
"Номера телефонов";
1.2.9.2. столбцы 15, 28 исключить;
1.2.9.3. заголовок столбца 31 изложить в следующей редакции:
"Суммарный размер первоначального взноса";
1.3. в приложении № 3:
1.3.1. пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани) - уполномоченный орган по реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", осуществляющий деятельность по постановке на учет в качестве Участников";
1.3.2. пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире".
2. Внести в постановление руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 29.04.2008 № 1830 "О предоставлении жилых помещений в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (с учетом изменений, внесенных в него постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 13.11.2008 № 9557, от 29.09.2009 № 8198, от 15.04.2010 № 3709 и от 08.04.2013 № 3458) следующие изменения:
2.1. в названии, пункте 1, подпункте 4.1 постановления; названии, пункте 1.1, подпунктах 1.2.3, 1.2.8, пунктах 1.6, 1.15, 1.16, названии раздела II, пунктах 2.1 - 2.3, пунктах 2.5 - 2.7, абзацах первом, третьем, четвертом пунктов 2.8, 2.9, пункте 2.10, абзацах первом, третьем, четвертом пункта 2.11, пункте 2.12, абзацах первом, третьем, четвертом пункта 2.13, абзацах первом, втором, третьем пункта 2.14, пунктах 2.15, 2.17, абзаце третьем пункта 2.21, пунктах 2.22, 2.25 - 2.27 приложения № 1; названии и пункте 1 приложения № 2 слова "жилые помещения" в соответствующем числе и падеже заменить словом "жилье" в соответствующем падеже;
2.2. в пункте 1, подпункте 4.1 постановления; названии, пункте 1.1, подпункте 1.2.1, пунктах 1.6, 2.1, 2.2, 2.7, абзаце третьем пунктов 2.8, 2.9, абзацах первом, третьем пункта 2.10, абзаце третьем пунктов 2.11, 2.13, 2.14, 2.17, пункте 2.20 приложения № 1; названии и пункте 4 приложения № 2 слова "бюджетного финансирования" в соответствующем падеже заменить словами "бюджетного и внебюджетного финансирования" в соответствующем падеже;
2.3. пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что предоставление жилья в рамках реализации Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" осуществляется по договорам купли-продажи, договорам мены, договорам долевого участия и договорам уступки прав (цессии) в соответствии с действующим законодательством";
2.4. пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Утвердить в качестве уполномоченного органа, осуществляющего постановку на учет, снятие с учета, ведение учетных дел, передачу реестров Участников специализированной организации в целях реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани";
2.5. подпункт 4.2 отменить;
2.6. в приложении № 1:
2.6.1. подпункт 1.2.2 изложить в следующей редакции:
"1.2.2. уполномоченный орган - организация, осуществляющая постановку на учет, снятие с учета, ведение учетных дел, передачу реестров Участников специализированной организации в целях реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы";
2.6.2. подпункт 1.2.4 изложить в следующей редакции:
"1.2.4. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире";
2.6.3. подпункт 1.2.5 изложить в следующей редакции:
"1.2.5. договор купли-продажи в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор купли-продажи) - соглашение, по которому организация обязуется передать жилое помещение в собственность Участнику, а Участник обязуется принять жилое помещение и оплатить его стоимость в соответствии с утвержденным порядком расчетов";
2.6.4. подпункт 1.2.6 изложить в следующей редакции:
"1.2.6. договор мены в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор мены) - соглашение, заключаемое между Участником и организацией, по которому стороны передают в собственность одно или несколько жилых помещений в обмен на другие жилые помещения (одно или несколько) в соответствии с утвержденным порядком расчетов";
2.6.5. подпункт 1.2.7 изложить в следующей редакции:
"1.2.7. первоначальный взнос в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - первоначальный взнос) - денежные средства Участника и/или квартиры, расположенные на территории муниципального образования г. Казани, находящиеся в собственности Участника, передаваемые организации в качестве оплаты по договору мены либо денежные средства Участника, передаваемые организации в качестве оплаты по договору купли-продажи, договору долевого участия или договору уступки прав (цессии)";
2.6.6. пункт 1.2 дополнить подпунктами 1.2.10, 1.2.11, 1.2.12, 1.2.13 следующего содержания:
"1.2.10. договор долевого участия в строительстве в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор долевого участия) - соглашение, по которому организация обязуется в предусмотренный договором долевого участия срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект долевого строительства и передать его Участнику Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования, а Участник Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования обязуется уплатить обусловленную цену договора долевого участия в порядке и размере, определяемом в соответствии с утвержденным порядком расчета, и принять объект долевого строительства при наличии получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
1.2.11. договор уступки прав (цессии) в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор уступки прав (цессии)) - соглашение, по которому организация уступает права и обязанности на объект долевого строительства по договору долевого участия, а Участник выплачивает организации денежные средства в порядке и размере, определяемом в соответствии с утвержденным порядком расчетов;
1.2.12. Общая площадь жилья - это общая площадь объекта долевого строительства (для объекта долевого строительства) либо общая площадь жилого помещения (для жилого помещения).
Общая площадь объекта долевого строительства - это сумма площадей всех помещений, входящих в объект, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемая со следующими понижающими коэффициентами: для лоджии - 0,5; для балконов и террас - 0,3; для веранд и холодных кладовых - 1.
Общая площадь жилого помещения - это сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
1.2.13 смотровой ордер - извещение о выделении Участнику конкретного жилья, содержащее информацию, позволяющую однозначно идентифицировать конкретного Участника (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации) и конкретное жилье (адрес, площадь, этаж), с указанием даты выдачи";
2.6.7. пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. В рамках реализации Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования в собственность Участнику предоставляются:
1.3.1. жилые помещения - по договору купли-продажи или по договору мены;
1.3.2. объект долевого строительства после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию - по договору долевого участия или договору уступки права (цессии)";
2.6.8. абзац второй пункта 1.5 изложить в следующей редакции:
"передачи организации жилого помещения, находящегося в собственности Участника";
2.6.9. в пунктах 1.4, 1.8, 1.15, 2.15 - 2.17, 2.21, 2.22, 2.24, 2.27 слова "договор купли-продажи" в соответствующем числе и падеже заменить словами "договор купли-продажи, договор долевого строительства либо договор уступки прав (цессии)" в соответствующем числе и падеже;
2.6.10. в пунктах 2.1, 2.5 - 2.7, абзаце втором пунктов 2.9, 2.10, 2.11, 2.14, пунктах 2.15, 2.16, абзаце втором пункта 2.17, абзаце третьем пункта 2.21, пунктах 2.22, 2.24, 2.25, 2.26 слова "Уполномоченный орган или организация" в соответствующем падеже заменить словом "организация" в соответствующем числе и падеже;
2.6.11. пункт 1.9 изложить в следующей редакции:
"1.9. Внесение первоначального взноса и выплата ежемесячных платежей Участниками могут осуществляться посредством использования государственной финансовой поддержки в рамках действующего законодательства, осуществляемой путем предоставления жилищных сертификатов, а также субсидий на приобретение жилья, выделяемых за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджетов";
2.6.12. пункт 1.10 изложить в следующей редакции:
"1.10. Процентная ставка по рассрочке платежа составляет:
1.10.1. для категорий Участников, указанных в пункте 3.1 приложения № 1 к постановлению руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002, - 7 (семь) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья;
1.10.2. для категорий Участников, указанных в пункте 3.2 приложения № 1 и в приложении № 2 к постановлению руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002, - 11 (одиннадцать) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья или по процентной ставке, соответствующей действующим стандартам ипотечного кредитования, но не более 11 (одиннадцати) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья";
2.6.13. пункт 1.11 изложить в следующей редакции:
"1.11. Период предоставления рассрочки определяется в зависимости от кредитоспособности Участника, рассчитывается на полное количество лет до достижения Участником возраста 65 лет, но не может превышать 20 лет";
2.6.14. пункт 1.12 изложить в следующей редакции:
"1.12. Уполномоченный орган передает в организацию реестры Участников, прошедших перерегистрацию.
Организация на каждого Участника формирует дело, состоящее из документов о доходах, с места работы, жительства и личного хранения, представляемых гражданами, на основании которых составляется договор на предоставление жилья, а также документов, подготовленных организацией, уполномоченным органом и иными организациями. Кроме того, по желанию граждан в дело могут включаться иные документы и заявления.
Организация направляет в уполномоченный орган документы по результатам работы с Участниками, подтверждающие предоставление жилья, либо копии писем Участникам, копии документов, подтвердивших доставку писем Участникам, и акты о неявке Участника либо отказе Участника от предоставленного жилья, а также смотровые ордера и документы, подтверждающие платежеспособность в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования - при их наличии";
2.6.15. пункт 1.13 изложить в следующей редакции:
"1.13. Расчетная стоимость жилья, предоставляемого Участникам в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования, устанавливается следующим образом:
1.13.1. для граждан, вложивших денежные средства в долевое строительство квартир в не завершенных строительством жилых домах, где имеется доля участия муниципального образования г. Казани, и пострадавших от действий или бездействия недобросовестных застройщиков, - в размере стоимости фактических затрат на завершение строительства;
1.13.2. для ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, - на основании постановления Исполнительного комитета г. Казани с учетом оценочной стоимости на основании независимой оценки недвижимого имущества;
1.13.3. для остальных категорий Участников, указанных в приложении № 1 к постановлению руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002, и для Участников, указанных в приложении № 2 к постановлению руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002, - по ценам на основании независимой экспертизы";
2.6.16. пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Очередность предоставления жилья по Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования для всех категорий Участников определяется уникальным учетным номером Участника согласно представленным реестрам Участников";
2.6.17. пункт 2.18 изложить в следующей редакции:
"2.18. Участник имеет право отказаться от предлагаемых вариантов жилья, предоставляемых ему в порядке очередности";
2.6.18. пункт 2.19 изложить в следующей редакции:
"2.19. При наличии у Участника трех отказов от предоставления жилья во вновь построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах жилищная комиссия при Управлении жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани (далее - жилищная комиссия) рассматривает вопрос о снятии его с учета в качестве Участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования.
Участник имеет право присутствовать на заседании жилищной комиссии и представить документы о причинах отказов.
Жилищная комиссия имеет право на признание отказа Участника от предоставленного жилья во вновь построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах несостоявшимся, что сохраняет за Участником право на предоставление ему жилья согласно очередности";
2.6.19. пункт 2.23 изложить в следующей редакции:
"2.23. Предоставление Участникам рассрочки по оплате разницы стоимости жилья осуществляет как организация, так и иные кредитные и банковские учреждения и организации".
3. Внести в приложение к постановлению Исполнительного комитета г. Казани от 13.10.2009 № 8610 "Об утверждении Методики расчета для проведения первичного андеррайтинга - оценки кредитоспособности заявителя и членов его семьи с целью определения возможной суммы и сроков рассрочки, размера ежемесячных платежей по погашению суммы рассрочки и о внесении изменений в постановление руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002" (с учетом изменений, внесенных в него постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 21.03.2014 № 1476) следующие изменения:
3.1. в пункте 1, абзаце четвертом подпункта 1.2, пункте 6, подпункте 6.1, абзацах первом, четвертом, пятом, шестом, седьмом, десятом подпункта 6.1.1, абзацах первом, четвертом, пятом, шестом, седьмом, десятом, одиннадцатом подпункта 6.1.2, абзацах первом, четвертом, пятом подпункта 6.2, абзаце первом подпункта 6.3, абзацах первом, четвертом пункта 7, абзаце шестом пункта 9 слова "жилое помещение" в соответствующем числе и падеже заменить словом "жилье" в соответствующем падеже;
3.2. подпункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования, определяется следующим образом:
где:
- планируемая стоимость 1 кв.м жилья, предоставляемого в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования;
- средняя стоимость 1 кв.м общей площади жилья по Республике Татарстан на первичном рынке жилья по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Татарстан, определяемая ежеквартально";
3.3. пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Стоимость предоставляемого жилья определяется по формуле:
где:
- стоимость предоставляемого жилья;
- общая площадь предоставляемого жилья";
3.4. пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Расчет ежемесячных платежей по рассрочке производится аннуитетным способом по формуле:
где:
А - размер ежемесячных платежей по рассрочке, рассчитанный аннуитетным способом (аннуитет);
П - процентная ставка предоставляемой рассрочки, указанная для соответствующих категорий граждан в приложениях к постановлению руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 21.09.2007 № 3002 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет в качестве участников Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы".
4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
5. Опубликовать настоящее постановление в "Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н.Лобова.
Руководитель
Д.Г.КАЛИНКИН
------------------------------------------------------------------