Постановление Исполкома муниципального образования "Нурлатский муниципальный район" от 01.04.2015 N 293 "О создании комиссии по выявлению бесхозных недвижимых вещей, находящихся на территории Нурлатского муниципального района"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"НУРЛАТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2015 г. № 293
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ БЕСХОЗНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ НУРЛАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития России от 22.11.2013 № 701 (далее - Порядок) и распоряжением Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан № 83/р-1 от 30.12.2014 постановляю:
1. Создать Комиссию по выявлению бесхозных недвижимых вещей, находящихся на территории населенных пунктов Нурлатского муниципального района (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии согласно приложению № 1.
3. Утвердить Положение о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, находящегося на территории населенных пунктов Нурлатского муниципального района, согласно приложению № 2.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района по инфраструктурному развитию.
Руководитель
Исполнительного комитета
Нурлатского муниципального
района РТ
А.К.ГАБДУЛЛИН
Приложение № 1
к постановлению
руководителя
Исполнительного комитета
от 1 апреля 2015 г. № 293
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ БЕСХОЗНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ НУРЛАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Габдуллин
Асгать Касымович
- руководитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ, председатель комиссии
Морозова
Татьяна Владимировна
- начальник Нурлатского отдела управления Росреестра по РТ, заместитель председателя комиссии (по согласованию)
Иванова
Марина Петровна
- заместитель председателя МУ "Палата имущественных и земельных отношений" Нурлатского муниципального района, секретарь рабочей группы (по согласованию)
Члены комиссии
Мурадымов
Руслан Халилевич
- заместитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района
Сафиуллин
Нагим Салихович
- руководитель Исполнительного комитета г. Нурлат (по согласованию)
Шайхутдинов
Рамис Хамзинович
- председатель МУ "Палата имущественных и земельных отношений" Нурлатского муниципального района (по согласованию)
Мавлютова
Лейсан Анесовна
- начальник отдела по Нурлатскому району филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан (по согласованию)
Нуруллина
Гульфия Гареевна
- заместитель председателя МКУ "Финансово-бюджетная палата" Нурлатского муниципального района (по согласованию)
Борзова
Светлана Рафиковна
- директор межрайонного филиала № 5 РГУП БТИ (по согласованию)
Главы сельских поселений Нурлатского муниципального района РТ (по согласованию)
Приложение № 2
к постановлению
руководителя
Исполнительного комитета
от 1 апреля 2015 г. № 293
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, расположенные на территории Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.
1.2. Нормативной базой для этих целей являются:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон РФ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ";
Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
постановление Правительства РФ от 15 сентября 2003 года № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
Федеральный закон РФ от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении";
Устав Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.
1.3. Бесхозяйным объектом недвижимого имущества является объект, который не имеет собственника, собственник которого неизвестен.
1.4. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.
2. ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Нурлатского муниципального района Республики Татарстан или иными способами.
Организация работ по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества возлагается на Комиссию по выявлению бесхозных недвижимых вещей, находящихся на территории населенных пунктов Нурлатского муниципального района.
Организация работ по выявлению бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры возлагается на Комиссию по выявлению бесхозных недвижимых вещей, находящихся на территории населенных пунктов Нурлатского муниципального района.
2.2. Принятие на учет обнаруженных объектов недвижимого имущества осуществляется на основании обращения предприятия, учреждения, организации любой формы собственности, управ районов, структурных подразделений Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, а также обращений граждан.
2.3. В обращении указываются:
наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости;
адрес (местоположение объекта, при этом для объектов инженерной инфраструктуры местоположение определяется адресами узлов подключений (распределений) и домовладений, к которым проведены инженерные коммуникации);
ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики заявляемых объектов):
а) для зданий и помещений - площадь;
б) для сетевых объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр (материал трубопроводов, марка и сечение кабеля и т.д.);
в) повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.
2.3. Исполнительным комитетом Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, на территории которого выявлен бесхозяйный объект недвижимости, проводится проверка предоставленных в обращении сведений, а также на соответствие рассматриваемого объекта требованиям п. 1.3.
Подтверждением того, что идентифицированный с учетом перечисленных в п. 3.3 требований объект не имеет собственника или его собственник не известен, является:
справка районного бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) о том, что балансодержатель и собственник объекта не определен;
справки органов учета федерального и государственного имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в Реестре муниципального имущества Нурлатского муниципального района Республики Татарстан;
заявление от собственника об отказе от прав собственности на объект недвижимого имущества;
копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
выписку из Единого государственного реестра прав.
2.4. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3 настоящего Положения, Комиссия по выявлению бесхозных недвижимых вещей, находящихся на территории населенных пунктов Нурлатского муниципального района осуществляет формирование первичного пакета технической документации, необходимого для последующего изготовления технических и кадастровых паспортов.
Первичный пакет технической документации включает в себя графические материалы (схемы, планшеты с нанесением границ участков бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры), согласованные с поставщиком коммунальных ресурсов.
При необходимости начальник отдела градостроительства и архитектуры в недельный срок на безвозмездной основе обеспечивает выдачу планшетов по обращению глав поселений.
2.6. От имени Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ МУ "Палата имущественных и земельных отношений" Нурлатского муниципального района направляет заявку в БТИ на изготовление технических и кадастровых паспортов на бесхозяйные объекты.
Первичная техническая документация главой сельского поселения передается в БТИ после поступления заявки от Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района на изготовление технических и кадастровых паспортов.
Если при формировании первичной технической документации установлено, что рассматриваемый объект недвижимости не нанесен на планшеты района, Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района также заказывает проведение геодезической съемки фактического положения бесхозяйного объекта.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. На основании кадастрового паспорта и технического паспорта БТИ на бесхозяйный объект, подготовленных в порядке, установленном п. п. 3.5 и 3.6 настоящего Положения, и справок, подтверждающих, что выявленный объект является бесхозяйным, от имени Исполнительного комитета Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о приеме бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет.
3.2. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Палата имущественных отношений получает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, выписку из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества установленного образца, копию которой направляет в Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района.
3.3. В течение тридцати дней с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет Исполнительным комитетом Нурлатского муниципального района РТ готовятся муниципальные правовые акты об определении специализированного предприятия, принимающего на техническое обслуживание бесхозяйные объекты до признания права муниципальной собственности и определения балансодержателя в установленном законодательством порядке.
4. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, Исполнительный комитет НМР РТ направляет в адрес Комиссии документы в отношении бесхозяйных объектов недвижимости для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.
4.2. На основании решения суда, вступившего в законную силу, Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района включает объект в Реестр муниципальной собственности и проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
4.3. Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района в месячный срок заключает договор с межующей организацией на проведение работ по постановке земельного участка на кадастровый учет.
4.4. На основании распоряжения Исполнительного комитета НМР РТ Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района готовит соответствующий документ о передаче принятого в муниципальную собственность объекта специализированному предприятию на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или ином праве.
4.5. После государственной регистрации данного права Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района готовит документы на предоставление земельного участка пользователю объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями земельного законодательства.
------------------------------------------------------------------